＊～桃園區　正康三街~~哈佛名門二房＝近桃園觀光夜市、近捷運Ｇ０９站、大桃園房屋網   陳小姐～＊

☆☆房屋總建坪☆☆：３３.４８坪

☆☆房屋主建物☆☆：２０.８０９坪

☆☆房屋附屬建物☆☆：２.６７７坪

☆☆房屋共同建物☆☆：９.９９３坪

☆☆房屋格局☆☆：２房／２廳／２衛／１陽台

☆☆房屋總樓層／樓別☆☆：１４樓／２樓

☆☆房屋座向☆☆：座西朝東

☆☆房屋類型☆☆：電梯大樓

☆☆房屋用途☆☆：住家

☆☆臨路寬☆☆：１２米路

☆☆管理費☆☆：１６７４元／月

☆☆房屋建築日☆☆：８６年０９月完工

☆☆房屋總價☆☆：９６８萬

☆☆國小☆☆：北門國小

☆☆國中☆☆：文昌國中

☆☆市場☆☆：力行市場

☆☆公園☆☆：東埔公園

☆☆訴求重點☆☆：

１. 房屋特色

• 現有租客、投報率高
• 原三房改二房格局
• 雙衛皆有對外窗
• 格局方正、採光明亮

２. 地理位置與交通優勢

• 緊鄰交通動線： 位於民生路巷弄內，環境相對鬧中取靜。從該處步行至主要幹道（如中正路、民生路）非常快速，前往桃園火車站或國道一號（南崁交流道）均相當便利。
• 捷運潛力： 社區鄰近規劃中的 桃園捷運綠線Ｇ０９站（中正力行站），未來通車後將具備強大的交通增值與便利性。

３. 生活機能與環境特色

• 成熟商圈： 步行即可抵達桃園觀光夜市，周邊餐飲、診所、銀行林立，生活機能極度完善。
• 休閒綠地： 鄰近三民運動公園與虎頭山步道系統，提供住戶充足的運動與綠色活動空間。
• 明星學區： 該區段鄰近如北門國小、慈文國中等在地評價良好的學校，是許多家長青睞的文教區。

☆☆房屋座落☆☆：桃園市桃園區正康三街

☆☆諮詢專線☆☆：０９５２-０２８-５８５陳小姐

☆☆大桃園房屋網 陳小姐☆☆：http://mypaper.pchome.com.tw/a0952028585

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營業員證號：陳雅惠（９６）登字第０９２０７１號

【經紀業】：日榮不動產股份有限公司

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